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Infonavit: todo lo que debes saber antes de solicitar un segundo crédito

Es por eso que te explicaremos qué es, cómo funciona, y si existe la posibilidad de adquirir un segundo crédito hipotecario
 

Por Redacción

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Infonavit: todo lo que debes saber antes de solicitar un segundo crédito Infonavit: todo lo que debes saber antes de solicitar un segundo crédito

Cuando una persona quiere acceder a un crédito de vivienda, existen diferentes opciones en el país, por ejemplo, a través del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el cuál te permite cotizar por semanas de empleo y te ofrece diversos programas tanto para adquirir una hipoteca, como para remodelar tu domicilio, comprar un terreno, o construir desde cero tu nueva casa. 

Si trabajas en la iniciativa privada, es muy probable que seas acreedor al financiamiento que ofrece esta institución. Es por eso que te explicaremos qué es, cómo funciona, y si existe la posibilidad de adquirir un segundo crédito hipotecario, luego de haber pagado un primero préstamo. 

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para Trabajadores es una institución mexicana tripartita; es decir que se compone de tres partes: gobierno, empresa, trabajador. Está encargada de otorgar créditos y generar programas para la solución habitacional de sus derechohabientes. 

¿Puedo adquirir un segundo crédito? 

Sí, el segundo crédito tiene un modo de funcionamiento a través de una alianza con alguna entidad financiera o banco que lo solicite, esto a fin de adquirir una nueva casa, terreno o vivienda ya usada, sin embargo, primero debes precalificar en el Infonavit, y solicitar una segunda adquisición a través de un crédito hipotecario. 

¿Cuál es el monto de préstamo del segundo crédito? 

Tu segundo crédito puede ser hasta de $2,112,920, sin embargo se le restan los gastos adicionales que son del 5 %, por lo que también debes considerar que no contarás con ese dinero. Sin embargo, si tu salario no excede los $9 mil pesos, es probable que no lo pagues. 

¿Cómo puede acceder a un segundo crédito Infonavit? 

  • Antes de solicitar tu segundo crédito Infonavit debes al menos tener dos años cotizando en la institución mencionada. 
  • Debes liquidar el primer crédito sin ningún contratiempo y dejar pasar 6 meses. 
  • Tienes que hacer una precalificación para obtener el segundo crédito 
  • Debes tener al menos 1080 puntos en el Infonavit así como fue solicitado en tu primer crédito 
  • Debes demostrar que tu crédito ha sido liquidado de manera completa y sin atrasos. 
  • Para obtener el segundo crédito a partir de los 65 años. 

Requisitos del segundo crédito Infonavit  

  • Precalificación y puntos Infonavit 
  • Solicitud de inscripción 
  • Acta de nacimiento 
  • INE 
  • Historial crediticio 
  • Avalúo vigente 
  • Aviso de retención de descuentos 

¿Cuáles son las ventajas y desventajas de adquirir un segundo crédito Infonavit? 

Ventajas:  

  • Puedes adquirir otra vivienda o terreno
  • Los plazos pueden ser cómodos 
  • Puedes tener unir créditos 
  • Puedes solicitar un crédito complementario a un banco 

Desventajas  

  • Debes solicitarlo después de pagar el primero 
  • No debes contar con atrasos 
  • Si no necesitas otra propiedad, podría ser un crédito innecesario. 

 

Con esta información puedes deducir si quieres solicitar un segundo crédito Infonavit y lo qué puede suceder al adquirir un crédito así con la institución, así como, en caso de que tengas otra opción de obtener un crédito hipotecario con otra institución, puedes analizar cuál es la más conveniente para ti. 

 

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